1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
11.5万円/㎡
前年比+44.7%
名古屋市千種区
19.6万円/㎡
前年比-31.5%
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メゾン振甫
愛知県名古屋市千種区振甫町二丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩13分
1970年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
920万円
19.3万円/㎡
461
767
1,072
1,378
AI査定結果
推定相場価格
920万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
767万円〜1,072万円
16.1万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン振甫
780万円（16.3万円/㎡）/ 2階 / 47.72㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 780万円 | 16.3万円 | 2階 | 47.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 880万円 | 18.4万円 | 2階 | 47.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/26 | 980万円 | 17.2万円 | 1階 | 56.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 880万円 | 20.8万円 | 6階 | 42.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/01 | 980万円 | 23.1万円 | 6階 | 42.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 1,080万円 | 25.5万円 | 6階 | 42.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 1,199万円 | 25.0万円 | 2階 | 48.05㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/27 | 498万円 | 12.0万円 | 5階 | 41.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 580万円 | 13.9万円 | 5階 | 41.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 1,299万円 | 27.0万円 | 2階 | 48.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 830万円 | 16.8万円 | 6階 | 49.32㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 780万円 | 16.3万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/23 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 750万円 | 12.6万円 | 59.39㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 780万円 | 13.6万円 | 57.45㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 590万円 | 12.9万円 | 45.58㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/05 | 宮ノ腰コーポラス 名古屋市千種区宮の腰町 | 砂田橋駅4分 | 599万円 | 15.2万円 | 39.33㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/29 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 760万円 | 16.9万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/08 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 750万円 | 15.9万円 | 47.07㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | - | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.15㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/18 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 17.3万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/13 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 980万円 | 16.9万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/16 | シーアイマンション千種N棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | 竹越コーポラス 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅19分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/04 | 覚王ハイツ 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 520万円 | 13.0万円 | 39.85㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 93戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 観月ハウス 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/27 | 鍋屋上野住宅8棟 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ケ坂駅22分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | 東千種台ハイツ 名古屋市千種区東千種台 | 小幡駅21分 | 880万円 | 16.3万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日和住宅 名古屋市千種区日和町一丁目 | 本山駅10分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1970年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/08 | 希望ケ丘ハイツA棟 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅11分 | 1,080万円 | 20.4万円 | 53.05㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 猪子石第2コーポラス 名古屋市千種区京命一丁目 | 小幡駅29分 | 690万円 | 15.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | ハイツ鹿の子 名古屋市千種区鹿子町二丁目 | 本山駅12分 | 700万円 | 12.9万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/01 | 東明コーポラス 名古屋市千種区東明町二丁目 | 東山公園駅9分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.4㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/20 | 東山ハウス 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅5分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2023/10/02 | 東山ハイツ 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ケ丘駅5分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.51㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で44.7%上昇、名古屋市千種区では31.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して16.8%割安です。